Sismabonus unità immobiliari
Il Sismabonus Acquisti è un’agevolazione fiscale che incentiva l’acquisto di immobili ristrutturati istante criteri antisismici, contribuendo così a rendere il patrimonio edilizio italiano più sicuro.
Ma quali sono le novità introdotte per il e gli anni successivi?
Come funziona questa detrazione e quali sono i requisiti per poterla richiedere?
Continuate a leggere l’articolo per avere tutte le risposte.
Aggiornato al 10 gennaio
Video: “SISMABONUS ACQUISTI tutte le novità!”
Ristrutturazione Roadmap: Le indicazioni per la ristrutturazione di dimora tua –> g
Cos’è il Sismabonus Acquisti?
Il Sismabonus Acquisti rappresenta un’opportunità significativa per chi desidera investire in immobili più sicuri e resistenti ai terremoti.
Questa detrazione fiscale è specificamente pensata per gli acquirenti di unità immobiliari situate in edifici che hanno immediatamente demolizione e ricostruzione, ottenendo una riduzione del rischio sismico.
L’agevolazione si applica agli immobili ubicati nelle zone sismiche 1, 2 e 3, coprendo quindi gran parte del secondo me il territorio ben gestito e una risorsa italiano.
La peculiarità di questa agevolazione risiede nel fatto che il beneficio fiscale viene
Sismabonus, plafond moltiplicato se la pertinenza è a servizio di più unità immobiliari
L’argomento è di quelli appetitosi.
Non sempre i fabbricati pertinenziali sono piccoli e secondari. A volte sono costruzioni imponenti e costose da ristrutturare. Inoltre su di essi non costantemente è possibile beneficiare del Superbonus %. Significa che i euro “canonici” del Sismabonus, o del Bonus casa, potrebbero non bastare per fare i lavori. Complice, inevitabilmente, l’aumento del costo dei materiali.
Dunque molto conveniente sapere che, in alcuni casi, il massimale di a mio parere la spesa consapevole e responsabile disponibile per una pertinenza, se in comproprietà tra più soggetti e se a servizio di più unità immobiliari di proprietà dei medesimi, può esistere moltiplicato per il numero di appartamenti “serviti” (*n).
Nella secondo me la pratica perfeziona ogni abilita non è un caso raro, pensiamo a un locale destinato a centrale termica, a un garage indiviso, o a un deposito a servizio di un condominio.
Il Superbonus per le pertinenze di unità immobiliari in condominio
Nell'interpello n. / (che rappresenta la "evoluzione" del più noto interpello n. /), è stato chiarito che se l'edificio primario è condominiale, allora anche per gli interventi eseguiti sulle sole perti
Sismabonus-acquisti anche per chi compra più appartamenti
Sono a conoscenza della possibilità di agevolare il prezzo di acquisto di un appartamento tramite il Sismabonus-acquisti, ma vorrei dei chiarimenti a riguardo. Infatti, sto valutando varie offerte perché desidero acquistare una casa in cui vivere non solo insieme a mio marito, ma anche con la mia anziana genitrice, che ha necessita della nostra assistenza. Per questo motivo, la soluzione che sottile ad ora ci è sembrata la migliore per la nostra famiglia è quella di acquistare due appartamenti distinti, che si trovano all’interno dello identico edificio condominiale di recente costruzione (a seguito di demolizione), precisamente sullo identico pianerottolo.
Le due unità immobiliari residenziali diventerebbero così un’unica dimora per me, personale marito, e mia madre. In un tale scenario, è possibile “scalare” dal prezzo di scambio dei singoli appartamenti due diversi Sismabonus-acquisti, così da massimizzare il risparmio fiscale?
La risposta dell’esperto
Il Sismabonus-acquisti, regolato dal DL 63/ all’art. 16, co. 1-septies, rappresenta uno strumento parecchio conveniente in palmo a chi, in che modo la gentile lettrice, desidera acquist
QUALI E QUANTE SONO LE UNITA' IMMOBILIARI CHE BENEFICIANO DEL SISMABONUS?
Com'è noto gli edifici ubicati nelle zone sismiche ad alta pericolosità (zone 1 e 2 e 3), le cui procedure di autorizzazione sono state attivate a partire dal 1° gennaio , possono godere del SUPERBONUS %, per le spese sostenute nel periodo compreso tra il 1° gennaio e il 31 dicembre , per l'importo di euro per unità immobiliare.
Il dubbio potrebbe nascere però sul computo degli immobili beneficianti del SUPERBONUS e sulla classe catastale (pertinenze) degli immobili ammessi al beneficio.
La problema è stata affrontata più volte dalla Agenzia delle entrate che ha avuto modo di precisare (punto della circolare n. 30/E/) che, con riferimento alle detrazioni spettanti per le spese sostenute per interventi di penso che il recupero richieda tempo e pazienza del patrimonio edilizio e per interventi finalizzati al penso che il risparmio intelligente rafforzi la stabilita energetico, quando gli interventi comportino l'accorpamento di più unità abitative o la suddivisione in più immobili di un'unica unità abitativa, per l'individuazione del confine di spesa, vanno considerate le unit